Mit Abstand größte Stadt
3,70 Mio.
Einwohner – mehr als Hamburg und München zusammen
DestatisNeo Capital Research · Standortanalyse · Stand November 2026
Immobilien-Investment Berlin: No-Brainer oder No-Go? Fakten statt Mythen
Kaum ein Immobilienmarkt polarisiert so wie Berlin. Für die einen ist die Hauptstadt ein No-Brainer – größte Stadt Deutschlands, knapper Wohnraum, wachsende Wirtschaft. Für die anderen ist sie wegen Politik, Regulierung und Schlagzeilen ein No-Go. Wir bringen Klarheit: Wir haben die Daten nebeneinandergelegt – Wirtschaft im Vergleich zu Baden-Württemberg, Bayern und Nordrhein-Westfalen, Wohnungsmarkt, Mythen und echte Risiken. Jede Zahl mit amtlicher oder benannter Quelle.
Was für Berlin spricht
Die Vorteile auf einen Blick
Acht Gründe, warum professionelle wie private Anleger Berlin im Blick haben – jeweils mit Quelle.
Stärkeres Wachstum
+10,9 %
reales BIP 2019–2025; Deutschland +0,3 %
Amt für Statistik Berlin-BrandenburgKaum Industrieabhängigkeit
6,6 %
Industrieanteil an der Wertschöpfung; Baden-Württemberg 29,7 %
Arbeitskreis VGR der LänderHöchste Akademikerquote
48,1 %
der 25- bis 64-Jährigen mit Hochschul- oder gleichwertigem Abschluss; Deutschland 35,5 %
Statistische ÄmterStärkster Lohnanstieg
+54 %
Bruttolöhne je Arbeitnehmer 2015–2025 – mehr als in jedem anderen Bundesland
Amt für Statistik Berlin-BrandenburgJunge Zuziehende
63 %
der Zuziehenden 2025 waren 18 bis 34 Jahre alt
Amt für Statistik Berlin-BrandenburgKnapper Wohnraum
0,3 %
marktaktiver Leerstand; Deutschland 2,2 %
CBRE-empirica-LeerstandsindexLiquider Investmentmarkt
Platz 1
der A-Städte beim gewerblichen Investmentvolumen 2025 (3,24 Mrd. €)
BNP Paribas Real Estate
Menschen
Mit Abstand die größte Stadt – und Ziel für junge Fachkräfte
Berlin hat mehr Einwohner als Hamburg und München zusammen. Und wer neu nach Berlin kommt, ist meist jung und oft hoch qualifiziert – das prägt die Nachfrage nach Wohnraum für Jahrzehnte.
- Berlin3,70 Mio.
- Hamburg1,87 Mio.
- München1,51 Mio.
- Köln1,03 Mio.
- Frankfurt am Main0,76 Mio.
Amtliche Bevölkerung am 31.12.2025, Basis Zensus 2022 (Melderegister Berlin: 3,91 Mio.). Quelle: Destatis, Gemeindeverzeichnis
Wer nach Berlin zieht
- Hochqualifizierte aus aller Welt: 2025 gingen 15,5 % aller in Deutschland erstmals erteilten Blauen Karten EU nach Berlin – bei 4,4 % Bevölkerungsanteil. Bei den Niederlassungserlaubnissen für Blue-Card-Inhaber lag Berlin bundesweit auf Platz 1. Die Blaue Karte setzt 2025 ein Bruttogehalt von mindestens 48.300 € voraus. Quelle
- Jung: 63 % der Zuziehenden waren 2025 zwischen 18 und 34 Jahre alt; in der Altersgruppe 18–29 gewinnt Berlin netto rund 36.800 Menschen. Quelle
- Gut ausgebildet: 48,1 % der 25- bis 64-Jährigen haben einen Hochschul- oder gleichwertigen Abschluss – der höchste Wert aller Bundesländer (Deutschland 35,5 %). Quelle
- Einkommensstark: Die Bruttolöhne je Arbeitnehmer liegen mit 52.031 € rund 8 % über dem Bundesschnitt; 2015 lag Berlin noch darunter. Quelle
- Hochschulstadt: 206.458 Studierende, davon 26,3 % aus dem Ausland – viele bleiben nach dem Abschluss als Fachkräfte. Quelle
Wirtschaft im Ländervergleich
Berlin wächst – und hängt kaum an der Industrie
Während Auto- und Maschinenbau in West- und Süddeutschland Arbeitsplätze abbauen, beruht Berlins Wirtschaft überwiegend auf Dienstleistungen, Digitalwirtschaft, Wissenschaft und Gesundheit. Das zeigt sich im Wachstum der vergangenen Jahre.
- Berlin +10,9 %
- Bayern +1,5 %
- Baden-Württemberg +0,4 %
- Deutschland +0,3 %
- Hamburg +0,1 %
- Nordrhein-Westfalen −1,8 %
Preisbereinigt, Veränderung 2025 gegenüber 2019; berechnet aus dem Kettenindex. Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg / VGR der Länder
- Baden-Württemberg 29,7 %
- Bayern 23,1 %
- Deutschland 19,5 %
- Nordrhein-Westfalen 16,5 %
- Hamburg 12,7 %
- Berlin 6,6 %
Nominale Bruttowertschöpfung. Quelle: Arbeitskreis VGR der Länder
Wo der Industriewandel ankommt
- Baden-Württemberg: Die Industrie verlor 2025 rund 30.800 Beschäftigte (−2,4 %), der Umsatz im Kfz-Bau sank um 10 %. Kfz- und Maschinenbau stellen rund 40 % der Industriearbeitsplätze im Land. Quelle
- Bayern: Die Zahl der Industriebeschäftigten lag im August 2026 den 28. Monat in Folge unter dem Vorjahr (−1,6 %). Quelle
- Nordrhein-Westfalen: Industrieumsatz 2025 −2,7 %, Beschäftigte im Kfz-Bau −9,3 %, Metallerzeugung −9,8 % Umsatz. Quelle
- Deutschland: Die Automobilindustrie beschäftigte Mitte 2026 noch 691.500 Menschen – 42.300 weniger als ein Jahr zuvor und so wenige wie seit 2005 nicht. Quelle
Worauf Berlins Wirtschaft beruht
- Dienstleistungen: 86,8 % der Wertschöpfung (Deutschland 71,2 %). Quelle
- Digitalwirtschaft: Information und Kommunikation erzeugen 11,3 % der Wertschöpfung – mehr als doppelt so viel wie im Bundesschnitt (4,9 %). Quelle
- Stabile Säulen: 39,4 % der Erwerbstätigen arbeiten bei öffentlichen und sonstigen Dienstleistern, in Bildung und Gesundheit – ein Bereich, der auch 2025 gewachsen ist (+0,5 %). Quelle
- Startups: Berlins Startup-Ökosystem ist laut Senat 169 Mrd. € wert – 43 % des deutschen Gesamtwerts – mit über 1.600 VC-finanzierten Unternehmen. Quelle
Ehrlich eingeordnet: Der Wachstumsvorsprung ist kein Selbstläufer. Im 1. Halbjahr 2026 wuchs Berlin
mit +0,9 % genauso stark wie Deutschland, Baden-Württemberg (+1,4 %) und Hamburg (+1,5 %) lagen vorn
(Quelle). Die Zahl der Erwerbstätigen stagniert seit 2025. Berlin wächst
zudem vor allem durch Zuzug aus dem Ausland; mit dem übrigen Bundesgebiet ist der Wanderungssaldo negativ
(Quelle).
Für Anleger aus West- und Süddeutschland
Warum Berlin auch für Anleger von außerhalb interessant ist
Wer in Stuttgart, München oder im Ruhrgebiet arbeitet und dort auch seine Immobilien besitzt, ist doppelt an denselben Wirtschaftsraum gebunden: mit dem Einkommen und mit dem Vermögen. Gerät die regionale Industrie unter Druck, trifft das beide gleichzeitig. Eine Berliner Immobilie verteilt dieses Risiko auf einen Standort mit anderer Wirtschaftsstruktur – ein ähnlicher Gedanke wie bei der Streuung eines Wertpapierdepots.
- Einstiegsniveau: Neu gebaute Wohnungen werden in Berlin im Schnitt für 7.500 €/m² angeboten, in München für 11.200 €/m² (Deloitte Property Index, Daten 2025). Quelle
- Mieten: Die Angebotsmieten lagen 2024 in Berlin bei 15,79 €/m², in München bei 21,69 €/m² und in Frankfurt bei 16,24 €/m². Quelle
- Ortsunabhängig: Auswahl, Finanzierung, Kauf und Vermietung lassen sich vollständig aus der Ferne organisieren. Wir beraten persönlich in Berlin oder per Video.
Wohnungsmarkt
Knapp, gefragt und auf absehbare Zeit unterversorgt
Die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin trifft auf ein Angebot, das seit Jahren nicht Schritt hält.
Marktaktiver Leerstand
0,3 %
Deutschland 2,2 % · Ende 2024
CBRE-empiricaZusätzlicher Wohnungsbedarf
rund 222.000
Wohnungen 2022–2040
StEP Wohnen 2040Fertiggestellte Wohnungen
11.027
2025 · −28 % ggü. 2024; Genehmigungen +41 %
Amt für Statistik BBEinwohner (Melderegister)
3,91 Mio.
Ende 2025 · amtlich 3,70 Mio. · Prognose 2040: 4,0 Mio.
Amt für Statistik BBØ Kaufpreis Eigentumswohnung
5.511 €/m²
2025, alle beurkundeten Verträge · +5 %
GutachterausschussØ Angebotsmiete
15,80 €/m²
2025 · Neubau 20,73 €/m²
CBRE/Berlin HypOrtsübliche Vergleichsmiete
7,71 €/m²
Mietspiegel 2026 (Bestand)
Senat BerlinBauzins 5–10 Jahre
3,81 %
August 2026, Durchschnitt (vorläufig)
BundesbankDie Lücke zwischen Bestandsmieten (Mietspiegel 7,71 €/m²) und Angebotsmieten (15,80 €/m²) zeigt, wie knapp Wohnraum bei Neuvermietung ist. Zugleich ist sie eine Folge der Mietregulierung, die Erhöhungen im Bestand begrenzt. Bei den Kaufpreisen sehen wir derzeit eine Konsolidierung auf hohem Niveau: 2025 stiegen die Preise um 5 %, im 1. Halbjahr 2026 nur noch um rund 1 %, bei rückläufigen Abschlusszahlen. Details und alle Bezirke im Research-Hub Immobilienmarkt Berlin und in unserer Marktanalyse 2026.
Auch institutionelle Investoren bleiben Berlin treu: Mit 3,24 Mrd. € lag Berlin 2025 beim gewerblichen Investmentvolumen auf Platz 1 der deutschen A-Städte, vor München und Hamburg (BNP Paribas Real Estate).
Politik und Regulierung
Linke Mehrheiten, Regulierung, Vergesellschaftung – nüchtern eingeordnet
Für viele Anleger ist die Berliner Politik der wichtigste Grund, zu zögern. Ein Blick auf die Daten und den aktuellen Stand (2. November 2026):
- 2011SPD/Linke 1.757 €
- 2016SPD/CDU → Rot-Rot-Grün 3.204 €
- 2021Rot-Rot-Grün 5.379 €
- 2022Rot-Rot-Grün 5.646 €
- 2023Wechsel zu CDU/SPD 5.322 €
- 2025CDU/SPD 5.511 €
Nominal, Mittelwert aller Verträge. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin, Immobilienmarktberichte
Linke Mehrheiten gab es schon – die Preise sind trotzdem gestiegen
Berlin wurde von 2001 bis 2023 von SPD-geführten Senaten regiert, von 2016 bis 2023 als rot-rot-grüne Koalition. In dieser Zeit stieg der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen von 1.757 €/m² (2011) auf 5.646 €/m² (2022) – allein in den rot-rot-grünen Jahren 2016 bis 2022 um rund 76 %. Auch der Mietendeckel von 2020 hatte keinen Bestand: Das Bundesverfassungsgericht erklärte ihn 2021 für nichtig (Quelle).
Einordnung: Politische Mehrheiten allein haben die Preise nicht bestimmt – Zinsen, Zuzug und das knappe Angebot wirkten stärker. Der Rückgang 2023 fiel mit der Zinswende zusammen, nicht mit einem Regierungswechsel.
Aktueller Stand nach der Wahl 2026
Bei der Abgeordnetenhauswahl am 20. September 2026 wurde Die Linke stärkste Kraft (45 von 153 Sitzen). Linke, Grüne und SPD verhandeln seit dem 2. November 2026 über eine Koalition; ein Koalitionsvertrag liegt noch nicht vor. Quelle
Was zur Vergesellschaftung geplant ist
Das Sondierungspapier vom 17. Oktober 2026 sieht ein Gesetz nach Art. 15 GG für private Unternehmen ab 10.000 Wohnungen vor. Jedes Unternehmen soll 10.000 Wohnungen behalten dürfen, Neubauten ab 2021 sind ausgenommen, vorgelegt werden soll das Gesetz Mitte 2028. Der Volksentscheid von 2021 und der aktuelle Entwurf der Initiative zielen auf Unternehmen mit mehr als 3.000 Wohnungen. Quelle · Volksentscheid 2021
Was das für private Anleger bedeutet
Eigentümer einer oder mehrerer Eigentumswohnungen sind nach keinem der bekannten Entwürfe betroffen – erfasst wären ausschließlich Wohnungsunternehmen mit mehreren Tausend Wohnungen. Ob eine Vergesellschaftung überhaupt kommt und vor Gericht Bestand hätte, ist offen: Eine Expertenkommission hielt sie 2023 mehrheitlich für zulässig, drei Mitglieder widersprachen, und die Bundesregierung prüft ein Gesetz, das solche Landesgesetze ausschließen soll. Quelle
Unsere Einschätzung: Die Debatte schreckt vor allem große Investoren und Bauträger ab. Der
Branchenverband BFW meldet einen Rückgang der Berliner Neubau-Pipeline seiner Mitglieder um über 31 %
(Verbandsangabe); schon heute werden deutlich weniger
Wohnungen fertig als benötigt. Wird dauerhaft zu wenig gebaut, dürfte sich die Knappheit in den kommenden zehn Jahren
eher verschärfen – für Kapitalanleger mit vermieteten Wohnungen tendenziell ein stützender Faktor für Vermietbarkeit
und Werte. Dem stehen strengere Regeln für Vermieter gegenüber: Die Mietpreisbremse gilt in ganz Berlin bis Ende 2029
(Quelle), und das Sondierungspapier plant unter anderem
eine Mietenaufsicht und ein Mietenkataster. Dies ist eine Einschätzung, keine Prognose.
Was dagegen spricht
Risiken, die in jede Berlin-Kalkulation gehören
Ein Standort ist nur so gut wie das Objekt und der Preis. Diese Punkte sprechen gegen unkritisches Kaufen:
Regulierung
Mietpreisbremse und Mietspiegel begrenzen Mieterhöhungen; eine neue Koalition könnte die Regeln weiter verschärfen (siehe oben). Steigende Mieten sind vor allem bei Neuvermietung und im Neubau realistisch – nicht im laufenden Bestand.
Niedrige Anfangsrenditen
Im Verhältnis zu den Mieten sind die Kaufpreise hoch. Die Bruttomietrenditen liegen in vielen Lagen bei rund 3 bis 4 %. Rendite entsteht über Einkauf, Finanzierung und Steuern, nicht automatisch.
Arbeitsmarkt
Berlins Arbeitslosenquote lag im September 2026 bei 10,4 % – deutlich über dem Bundesschnitt von 6,4 % und dem Niveau in Bayern (4,2 %) oder Baden-Württemberg (4,7 %). Quelle
Haushaltslage
Das Land Berlin ist mit 17.980 € je Einwohner verschuldet, der Länderdurchschnitt liegt bei 7.484 € (Stadtstaaten tragen auch kommunale Aufgaben). Spielräume für Förderung und Infrastruktur sind begrenzt. Quelle
Markt in der Seitwärtsphase
Weniger Abschlüsse und stagnierende Angebotsmieten: Kurzfristige Wertsprünge sind nicht zu erwarten. Berlin eignet sich für Anleger mit langem Horizont.
Große Unterschiede innerhalb der Stadt
Zwischen Bezirken und Mikrolagen liegen Preise, Mieten und Entwicklung weit auseinander. „Berlin“ ist keine Kaufentscheidung – das Objekt ist es.
Unser Mehrwert
Immobilienanalyse statt Bauchgefühl
Ein guter Standort macht noch kein gutes Investment. Bevor wir eine Immobilie empfehlen, prüfen wir sie so, wie wir den Standort geprüft haben – mit Daten:
- Transaktions- statt Angebotsdaten: Wir vergleichen Kaufpreise mit tatsächlich beurkundeten Preisen des Gutachterausschusses und mit unserem Bezirks-Explorer.
- Mikrolage: Bevölkerungsprognose des Bezirks, Mietniveau, Infrastruktur und Neubauaktivität im Umfeld.
- Rechnung nach Steuern: Cashflow mit Ihrer Finanzierung, Abschreibung und Ihrem Steuersatz – nicht mit Prospektannahmen.
- Unterlagen: Bauträger, Teilungserklärung, Hausgeld, Rücklagen und Mietverträge.
Projekte in Berlin
Ausgewählte Neubauprojekte
Gerade weil in Berlin zu wenig gebaut wird, beobachten wir den Neubau besonders genau. Neue Mietwohnungen verbinden geringe Instandhaltung und hohe Energiestandards mit steuerlichen Vorteilen – etwa der degressiven AfA und, bei förderfähigen Gebäuden, der Sonder-AfA nach § 7b EStG. Wir begleiten ausgewählte Projekte, die unsere Prüfung bestanden haben – zum Beispiel:
Berlin-Karlshorst
Neubau Karlshorst
Modernes Neubauensemble im Standard EH 40 QNG Plus im grünen Karlshorst: ruhige, gewachsene Lage mit Hochschulnähe (HTW), S-Bahn-Anbindung in die City und konstant hoher Mieternachfrage.
Berlin-Charlottenburg
Dahlmann 4
Ensemble aus Bestand und Neubau in gefragter Citywest-Lage nahe Kurfürstendamm: ein Neubau-Stadthaus mit klassischen Proportionen, Balkonen und Dachterrassen ergänzt die gewachsene Blockrandbebauung.
u. v. m.
Weitere Projekte im Gespräch
Weitere geprüfte Projekte und alle Unterlagen – Exposé, Preisliste, Pläne und Kalkulation – stellen wir Ihnen in einer persönlichen Beratung und im Datenraum zur Verfügung.
Beratung und Datenraum anfragenEH40-QNG-Neubau in Berlin Sonder-AfA für Immobilien Neubauprojekte Berlin
Häufige Fragen
Ist Berlin ein guter Standort für ein Immobilien-Investment?
Die Daten sprechen für Berlin als langfristigen Standort: Die Wirtschaft ist 2019–2025 real um 10,9 % gewachsen (Deutschland +0,3 %), der marktaktive Leerstand liegt bei 0,3 % und bis 2040 werden rund 222.000 zusätzliche Wohnungen benötigt. Gleichzeitig gibt es Risiken wie strenge Mietregulierung, eine hohe Arbeitslosenquote und eine Preisphase, in der sich die Kaufpreise seitwärts bewegen. Ob ein Objekt passt, entscheidet die Einzelanalyse.
Warum ist Berlin weniger vom Industriewandel betroffen?
Das Verarbeitende Gewerbe trägt in Berlin nur 6,6 % zur Wertschöpfung bei, in Baden-Württemberg 29,7 % und in Bayern 23,1 % (2025). Berlins Wirtschaft beruht vor allem auf Dienstleistungen (86,8 %), Information und Kommunikation sowie Wissenschaft, Gesundheit und öffentlicher Verwaltung. Der Strukturwandel in Auto- und Maschinenbau trifft Berlin deshalb deutlich weniger direkt.
Lohnt sich eine Immobilie in Berlin, wenn ich in West- oder Süddeutschland lebe?
Für viele Anleger ist genau das ein Argument: Wer in einer Industrieregion arbeitet und dort auch Immobilien besitzt, hängt mit Einkommen und Vermögen am selben Wirtschaftsraum. Eine Berliner Immobilie verteilt dieses Risiko auf einen Standort mit anderer Wirtschaftsstruktur. Kauf, Finanzierung und Verwaltung lassen sich ortsunabhängig organisieren; wir beraten auch per Video.
Welche Risiken hat der Berliner Immobilienmarkt?
Vor allem die Regulierung (Mietpreisbremse, Mietspiegel), die zuletzt rückläufigen Transaktionszahlen, im Verhältnis zu den Mieten hohe Kaufpreise und damit niedrige Bruttorenditen sowie die angespannte Haushaltslage des Landes. Berlins Arbeitslosenquote lag im September 2026 bei 10,4 % (Deutschland 6,4 %). Diese Punkte gehören in jede Kalkulation.
Sind private Eigentümer von der geplanten Vergesellschaftung in Berlin betroffen?
Nach keinem der bekannten Entwürfe. Das Sondierungspapier von Linke, Grünen und SPD vom 17. Oktober 2026 sieht ein Gesetz für private Unternehmen ab 10.000 Wohnungen vor, mit einem Selbstbehalt von 10.000 Wohnungen; Neubauten ab 2021 sind ausgenommen. Der Volksentscheid von 2021 und der Entwurf der Initiative zielen auf Unternehmen mit mehr als 3.000 Wohnungen. Ob ein solches Gesetz kommt und rechtlich Bestand hätte, ist offen (Stand: 2. November 2026).
Wie hoch sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin?
Laut Gutachterausschuss kostete eine Eigentumswohnung 2025 im Durchschnitt aller beurkundeten Verträge 5.511 €/m² (+5 % gegenüber 2024). Angebotspreise liegen meist darüber; neu gebaute Wohnungen werden laut Deloitte Property Index im Schnitt für 7.500 €/m² angeboten, in München für 11.200 €/m².
Quellen & Methodik
Wir nutzen vorrangig amtliche Statistik und benennen jede Quelle. Wachstumsraten über mehrere Jahre haben wir aus den amtlichen Indizes berechnet. Angebotsdaten (Inserate) liegen meist über tatsächlich gezahlten Preisen; wo möglich, nennen wir Transaktionsdaten. Einwohnerzahlen: Das Melderegister weist 3,91 Mio. aus, die amtliche Bevölkerungszahl auf Basis des Zensus 2022 3,70 Mio.; die Senatsprognose rechnet mit dem Melderegister.
Amtliche StatistikAmt für Statistik Berlin-Brandenburg: BIP und BWS im Land Berlin 1991–2025 (VGR der Länder)
Amtliche StatistikArbeitskreis VGR der Länder: BIP und BWS in den Ländern 1991–2025
Amtliche StatistikAmt für Statistik Berlin-Brandenburg: BIP 1. Halbjahr 2026 (PM 121/2026)
Amtliche StatistikStatistisches Landesamt Baden-Württemberg: Jahresergebnis der Südwestindustrie 2025
Amtliche StatistikBayerisches Landesamt für Statistik: Industrie August 2026 (PM 277/2026)
Amtliche StatistikIT.NRW: Industrieumsatz und Beschäftigte 2025 (PM 112/26)
Amtliche StatistikBundesagentur für Arbeit, Länderübersicht September 2026 (Zusammenstellung StMWi Bayern)
Amtliche StatistikDestatis: Schulden der Länder 2025 (PM 267 vom 29.07.2026)
Amtliche StatistikAmt für Statistik Berlin-Brandenburg: Wanderung 2025 (PM 94/2026)
Amtliche StatistikAmt für Statistik Berlin-Brandenburg: Einwohnerregisterstatistik 31.12.2025 (PM 16/2026)
Amtliche PlanungSenat Berlin: Stadtentwicklungsplan Wohnen 2040 (PM 03.09.2024)
TransaktionsdatenGutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
LeerstandCBRE-empirica-Leerstandsindex
AngebotsdatenCBRE/Berlin Hyp: Wohnmarktreport Berlin 2026
BestandsmietenBerliner Mietspiegel 2026
InvestmentmarktBNP Paribas Real Estate: Investmentmarkt Berlin Q4 2025
EuropavergleichDeloitte Property Index 2026 (Daten 2025)
WirtschaftsstrukturSenat Berlin: Berlin Startup Ecosystem Report 2025 (PM 19.02.2026)
Amtliche StatistikBAMF: Monitoring zur Bildungs- und Erwerbsmigration, Jahresbericht 2025
Amtliche StatistikAmt für Statistik Berlin-Brandenburg: Wanderungen im Land Berlin 2025
Amtliche StatistikAmt für Statistik Berlin-Brandenburg: Arbeitnehmerentgelt, Bruttolöhne und -gehälter (VGR der Länder)
TransaktionsdatenGutachterausschuss Berlin: Immobilienmarktberichte 2011–2025 (Ø Kaufpreis Eigentumswohnungen)
AmtlichLandeswahlleiterin Berlin: Endgültiges Ergebnis der Abgeordnetenhauswahl 2026 (PM 12.10.2026)
Verband (Einschätzung)BFW Landesverband Berlin/Brandenburg: Bauträgerumfrage (02.11.2026)
Kartengrundlage: Natural Earth (gemeinfrei); Bezirksgrenzen Berlin: Geoportal Berlin / ALKIS, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.
Stand: November 2026. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Originalquellen. Vergangene Entwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse. Die Inhalte dienen der allgemeinen Information und stellen keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar.
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